Prizadevamo si za dostopna in kakovostna stanovanja

V Mestni občini Velenje se zavedamo, kako pomembno je zagotoviti dostop do kakovostnih stanovanj za vse občane. Lani smo preko razpisa za neprofitna stanovanja stanovanjski problem uspešno rešili za 45 občanov. Naša prizadevanja so usmerjena v zagotavljanje pogojev za gradnjo novih stanovanjskih sosesk, večstanovanjskih objektov in individualnih stanovanjskih hiš, pri čemer še posebej naslavljamo potrebe mladih družin in ranljivih skupin, ki potrebujejo dodatno podporo.

S Stanovanjskim skladom Republike Slovenije se dogovarjamo glede nakupa novih stanovanj na območjih Pošta-Paka in Selo, kjer trenutno poteka izdelava prostorskih izvedbenih aktov. Prav tako potekajo intenzivni pogovori z Evropsko investicijsko banko o možnostih ugodnejših kreditov za financiranje stanovanjskih projektov.

V zadnjih 10 letih je bilo v mestu zgrajenih približno 480 stanovanj, v prihodnjih letih pa je predvidena gradnja približno 400 novih stanovanj. Ocenjujemo, da ima Velenje potencial za gradnjo še približno 800 novih stanovanjskih enot.

Mestna občina Velenje ima v lasti več kot 850 neprofitnih stanovanj, skoraj vsa so zasedena, nekaj pa jih je trenutno v adaptaciji ali v procesu menjave najemnikov. Poleg tega imamo pravico do razpolaganja s 103 neprofitnimi stanovanji v lasti Stanovanjskega sklada RS. Na zadnji razpis za dodelitev neprofitnih stanovanj, objavljen konec leta 2023, se je prijavilo okoli 300 prosilcev, trenutno pa jih na čakalni listi ostaja 256. Razpise za dodelitev stanovanj objavljamo predvidoma vsaka tri leta, naslednji bo objavljen predvidoma v prvi polovici leta 2026.

Mladim družinam do 35 let omogočamo dodatne točke na razpisih in nudimo subvencije za kredite ter nižje komunalne prispevke. Leta 2022 smo prvič izvedli namenski razpis za mlade do 30 let in jim dodelili 5 stanovanjskih enot v najem za določen čas 5 let (obdobje se lahko tudi podaljša). Trenutno so vsa stanovanja še zasedena. Pomemben del naše stanovanjske politike so oskrbovana stanovanja za starejše in gibalno ovirane občane, ki želijo živeti samostojno, a z dodatno podporo. Na Jenkovi in Žarovi cesti smo v sodelovanju z državnimi skladi zgradili 27 oskrbovanih stanovanj, ki vključujejo tudi skupne prostore za druženje in parkirne površine. V skladu z zakonodajo upravičencem subvencioniramo neprofitne in tržne najemnine.

Za rešitev stanovanjskega primanjkljaja, ocenjenega na 500-600 stanovanjskih enot, pripravljamo nove prostorske akte in novelacijo veljavnih prostorskih aktov na več območjih (Pošta-Paka, Selo, Šalek in Zlati grič). V mestnem središču z novim občinskim podrobnim prostorskim načrtom načrtujemo gradnjo nove večstanovanjske soseske ob reki Paki, ki bo obsegala približno 160-200 stanovanj v več stolpnicah s podzemno garažo in zunanjimi površinami. Nov lastnik zemljišča, podjetje Puhov kvart, d. o. o., že sodeluje pri izdelavi dopolnjenega osnutka novega OPPN, katerega sprejetje pričakujemo v drugi polovici leta 2025. Na Selu je v pripravi sprememba prostorskega akta, ki bo omogočila gradnjo sodobne večstanovanjske soseske z okoli 200 stanovanji in visoko stopnjo samooskrbe z energijo iz obnovljivih virov energije, manjša soseska s štirimi stanovanjskimi stolpiči (35-40 stanovanj) pa se s spremembo zazidalnega načrta načrtuje v Šaleku. Na Zlatem griču je v zaključni fazi izdelava novega prostorski akta za ureditev več kot 6 hektarjev zemljišč.

V zadnjem obdobju je nekaj zasebnih investitorjev že pridobilo gradbena dovoljenja ali pa so v procesu njihovega pridobivanja. Na Selu tako že poteka gradnja manjšega stanovanjskega bloka s 14 sodobno zasnovanimi stanovanji. Na območju Ceste talcev je gradbeno dovoljenje pridobil tudi zasebni investitor, ki bo v začetku leta pričel z gradnjo večstanovanjskega bloka s 24 stanovanji. Na Partizanski cesti je predvidena gradnja treh dvostanovanjskih hiš, na Gorici 4 večstanovanjski stolpiči (56 stanovanj), v Stari vasi 6 večstanovanjskih stolpičev (110 stanovanj) in na območju ob Tomšičevi in Kersnikovi cesti 30 stanovanj.

V Velenju je tako potencial za izgradnjo približno 800 stanovanjskih enot, ki bodo omogočile bivanje v večstanovanjskih objektih in individualnih stanovanjskih hišah.

Z vsemi temi projekti želimo Velenje razvijati v mesto, kjer si lahko vsak občan poišče primerno bivanjsko rešitev. Naša naloga je, da še naprej zagotavljamo dostopna in kakovostna stanovanja za vse generacije.

Prijazen pozdrav

Služba za odnose z javnostmi Mestne občine Velenje